Amandmani Pozitivne na predlog aneksa ugovora o zakupu Kraljičine plaže ne mijenjaju suštinu ni svrhu aneksa koji je predložila Vlada, niti je jedan od njih nešto što bi Vlada ili Adrijatik propertis odbili kao nepovoljne, uključujući i arbitražu, ocijenili su iz MANS-a. Oni smatraju da bi usvajanje aneksa bio presedan, jer se radi o dokumentu u kojem nije promijenjeno nijedno slovo nakon što je Skupština u julu odbacila vladin predlog.
– Dio amandmana koji se odnosi na odricanje prava na arbitražu pokazuje da takav scenario zapravo i odgovara zakupcu. Amandmanom se Adrijatik propertis odriče prava na arbitražu samo u odnosu na dosadašnje prolongiranje usvajanja detaljnog urbanističkog plana, ali ne i prava za arbitražu u drugim slučajevima u budućnosti i to pravo zakupca „ostaje nedirnuto” – naveo je u saopštenju direktor Istraživačkog centra MANS-a Dejan Milovac.
Prema njegovim riječima, ovako predloženi amandman ne štiti državu od budućih arbitraža, pa čak i one koja bi bila pokrenuta ukoliko Vlada nastavi da prolongira izradu planske dokumentacije.
– To iz razloga što se odbacivanje prava na pokretanje arbitraže odnosi samo na jedan dio onoga što Vlada do sada nije ispunila, a ne na kompletno pravo zakupca kako se u medijima pokušava predstaviti, čak i od strane same kompanije Adrijatik propertis. Zauzvrat, Adrijatik dobija usvojen aneks ugovora koji mu obezbjeđuje još povoljniju poziciju nego originalni ugovor o zakupu i nema potrebe za arbitražom – istakao je Milovac.
Slično je, kako je dodao, i sa ostalim članovima iz paketa amandmana predloženim kao uslov za podršku aneksu.
– Tako se zakupac obavezuje na iznos investicija koji nije manji od 110 miliona eura. Predstavnik zakupca Petros Statis je još 2012. godine tvrdio da je u kompleks koji zakupljuju uloženo preko 100 miliona eura, pa ovaj „obavezujući uslov” i ne izgleda baš kao takav kada se malo bolje sagleda. Ovaj nivo ulaganja ide direktno u korist namjerama zakupca da betonira Miločerski park i uz hotel sagradi i stanove za tržište – rekao je Milovac.
Kada je u pitanju definisanje spratnosti planiranih objekata na pet etaža (prizemlje i četiri sprata) kao „ograničavajućeg faktora” koji je ugrađen u ovaj amandman, predlagač je morao znati da se spratnost objekata definiše samo i isključivo prostorno-planskom dokumentacijom, a ne aneksom ugovora.
– Dio amandmana koji se odnosi na obavezu zakupca da se prilikom izgradnje objekata poštuju najviši ekološki standardi, nešto je što je već ugrađeno u postojeće zakone koje zakupac mora poštovati – naglasio je on.
Kada je u pitanju „obaveza” da dio profita odvaja za turistički promociju i unapređenje lokalne turističke infrastrukture, kako je naveo, veoma je simptomatično da predlagač nije preciznije definisao ovu obavezu.
– Imajući u vidu da je turistički kompleks na Svetom Stefanu prilično zatvorenog tipa, pomenuto „davanje od profita” se veoma lako može odnositi na promociju hotela kojima upravlja Adrijatik propertis od čega će na kraju korist imati samo ta kompanija. Slično je i sa lokalnom turističkom infrastrukturom, koja je ionako u većem dijelu u funkciji zakupca i hotelskog kompleksa – kazao je Milovac.
Amandmanima je nametnuta obaveza Vladi da jednom godišnje Skupštini dostavlja izvještaj o realizaciji ovog ugovora, bez preciziranja šta znači skupštinsko razmatranje izvještaja.
– Ovako formulisani amandmani ne predstavljaju bilo kakvu zaštitu javnog interesa od očigledne namjere Vlade da sa jedne strane nastavi sa ustupcima zakupcu hotelskog kompleksa, a sa druge strane da abolira sebe od odgovornosti za situaciju u kojoj se nalazi kompletan projekat – ocijenio je Milovac.
Većina poslanika, kako je kazao, prepoznala je već jednom štetnost ovog dokumenta po javni interes, a Vlada sada pokušava da pod prijetnjom međunarodne arbitraže parlamentarcima „proda istu priču”.
– Aneks je sastavljen da bi se na najbezbolniji način prikrile godine javašluka koji postoji u resornom Ministarstvu turizma i opštini Budva. Pitanje odgovornosti tokom rasprave u Skupštini nije adekvatno postavljeno, već se aneksom, ali i amandmanima, samo želi sanirati šteta koja je nastala, nažalost, ponovo na račun građana i budžeta – rekao je Milovac.
On očekuje da poslanici ponovo odbace predlog aneksa.
Poslanici će se o aneksu izjasniti naredne sedmice. Aneksom se produžava zakup sa 30 na 90 godina.
D.M.
Trgovina glasovima
Predsjednik PzP-a Nebojša Medojević je kazao da je nezabilježen slučaj da neka opoziciona stranka pregovara sa investitorom o nekom ugovoru.
– Ovo što radi Pozitivna je klasična trgovina uticajem oko posla teškog desetine miliona eura sa privatnim investitorom. Radi se, bez sumnje, o aktivnostima koje sa sobom nose ogromni korupcionaški potencijal i u svakoj demokratskoj i pravnoj državi tužilaštvo bi pokrenulo istragu o stvarnim motivima i pozadini ovakvog skandaloznog trgovanja glasovima poslanika od strane jedne parlamentarne stranke – naveo je Medojević u saopštenju.
On je pitao šta ova stranka, njeni čelnici i poslanici traže od investitora kao kontrauslugu za glasanje, koje privatnom investitoru donosi višemilionske koristi.
– U ovom slučaju ministar Gvozdenović se pojavljuje kao posrednik, a lider Pozitivne se sastajao i neposredno pregovarao sa grčkim investitorom iza koga najvjerovatnije stoje neke režimske strukture – kazao je Medojević.
Prema njegovim riječima ovo su sve ozbiljne indicije da se radi o protivzakonitoj trgovini uticajem i korupciji na nivou zakonodavne vlasti.
– Ovakvim besprizornim ponašanjem Pozitivne stvara se i promoviše opasna i neprihvatljiva praksa protivustavnog i antidržavnog uticaja korporacija na parlament jedne suverene države – zaključio je Medojević.
Dežurna tračara
Nakon optužbi Medojevića, oglasili su se iz Pozitivne, navodeći da je „politički komesar Andrije Mandića vođen destrukcijom i mržnjom prema svemu i svakome ko ne misli kao on, najnovijim blaćenjem kolega nadmašio svoje uratke”.
– Priznajemo da nije bilo lako, ali se svojski potrudio. Dežurna tračara crnogorske političke scene, a od 2007. godine i omiljeni političar Svetozara Marovića, polazeći od sebe, misli da se politika naplaćuje, kroz ličnu korist. Nekad od DPS-a, danas od NSD-a. Nekad u nekoj moneti, danas u mandatima od Nove srpske demokratije – naveli su iz Pozitivne, na čijem čelu je Darko Pajović.
Znamo, kako su kazali, da ima pojedinaca i stranaka koje smatraju političkim uspjehom aktiviranje arbitraže koju bi građani platili iz svog džepa.
– Žalosno je da postoje pojedinci i stranke koje bi zarad sitnog političkog ćara ostavili penzionere bez skoro tri penzije, koliko bi koštala arbitraža. Pritisku da Pozitivna odustane od ukidanja arbitraže, pored medijskih tajkuna i investitora, sada se priključio i poslanik koji, vjerovatno, sve radi po nalogu njegovih mentora i poslodavaca, što nosi ogroman korupcionaški potencijal. Od ovog poslanika ništa novo, jer je za njega sve što je loše po državu i građane, dobra politička vijest u kojoj traži isključivo ličnu korist – zaključili su iz Pozitivne.
Prije tri godine podnosili krivične prijave
Milovac je podsjetio da je MANS početkom 2012. upozoravao da se ugovor o zakupu ne poštuje, te da sa jedne strane Vlada i opština Budva zanemaruju svoje obaveze, a da sa druge strane zakupac krši zakone i propise CG.
– Tada smo podnijeli krivičnu prijavu protiv Predraga Sekulića, Branimira Gvozdenovića, Predraga Nenezića, Rajka Kuljače i Lazara Rađenovića, ali i protiv predstavnika kompanije Adrijatik propertis i drugih zbog sumnje da nisu obezbijedili poštovanje ugovora o zakupu i tolerisali nelegalnu gradnju od strane zakupca. Ova krivična prijava je od strane prethodnog tužilaštva odbačena bez valjanog obrazloženja – naveo je Milovac.
Premijer da zaobiđe Budvu
Predsjednik OO Demokrate Budva Dragan Krapović apelovao je na poslanike da ne podrže aneks ugovora kojim se dozvoljava gradnja apartmana za prodaju u Miločerskom parku.
– Apelujemo na premijera i Vladu da zaobiđu Budvu sa njihovim „razvojnim projektima” i „progresom”, jer smo se uvjerili da su njihovi „razvojni projekti” i „investicioni bumovi” Budvu svaki put ostavljali siromašnijom u dugovima i bez vrijedne imovine – naveo je Krapović u saopštenju.